□江濤  雅青

樓盤一：置地·天中第一城

姓名：喬女士

年齡：27歲

現(xiàn)擁有房源：1套

新購樓盤：置地·天中第一城北苑

購房心得：

我是置地·天中第一城的新業(yè)主，但也可以說是置地的老業(yè)主。因?yàn)槲液透改敢恢弊≡谥玫亻_發(fā)的小區(qū)里。置地的房子在駐馬店相當(dāng)有名氣！

政府大樓是置地集團(tuán)建造的，由此可見，置地開發(fā)的房子質(zhì)量有保障。否則，政府不可能讓置地建政府的大樓。

后來，我買房子的時(shí)候，針對(duì)房子的質(zhì)量問題進(jìn)行了一系列的勘察與考量。

置地集團(tuán)對(duì)房子建造的過程和質(zhì)量都進(jìn)行了嚴(yán)格的管控，讓人一點(diǎn)兒都沒有質(zhì)量上的擔(dān)憂。而給我留下最深印象的一次，是在交房之后。當(dāng)時(shí)，我們家在裝修，裝修公司對(duì)墻體進(jìn)行部分改造的過程中，涉及到墻壁走線、安裝等，發(fā)現(xiàn)這些墻體的堅(jiān)硬度特別高，工人師傅說需要花費(fèi)更長的工期，而且他們說，只要是去置地的小區(qū)裝修，裝修的時(shí)間都要比別的小區(qū)長。聽到這些，我并不為延遲工期而發(fā)愁，反而為買到質(zhì)量好的房子而慶幸。就算多花錢、多花時(shí)間，買到這份踏實(shí)，值！

而說到我購買置地·天中第一城的原因，最主要的還是看中了這里的發(fā)展前景。置地·天中第一城位于駐馬店的政務(wù)核心，周邊不但政府機(jī)關(guān)單位林立，更是被多所名校環(huán)繞，周邊的配套可謂日漸成熟，可見其前景十分廣闊。

置地·天中第一城占地近500畝，是真正意義上的大盤。置地集團(tuán)特別聘請(qǐng)了法國DELD景觀設(shè)計(jì)公司進(jìn)行園林的景觀設(shè)計(jì)，為我們帶來了唯美、絢麗的自然風(fēng)景。

我最關(guān)心物業(yè)問題。置地十分貼心地為我們配備了置地自己的物業(yè)公司，服務(wù)貼心、周到。

所以是無論在項(xiàng)目選址、建筑還是在物業(yè)服務(wù)上，置地·天中第一城真可謂是發(fā)揮到了極致。

樓盤簡介：

置地·天中第一城總建筑面積約110萬平方米，由東苑、西苑、北苑三大地塊簇?fù)矶伞＝?jīng)過近7年的建設(shè)，東苑及西苑已大規(guī)模成熟呈現(xiàn)，目前入住業(yè)主數(shù)千戶，是市區(qū)規(guī)模最大、配套成熟的高端社區(qū)之一。

置地·天中第一城北苑作為置地集團(tuán)2014年最新力作，總建筑面積約50萬平方米，原味移植地中海建筑文化精髓。項(xiàng)目由格調(diào)小高層、觀景高層、風(fēng)情商業(yè)街、時(shí)尚星級(jí)酒店、名品購物廣場(chǎng)、雙語幼兒園組成，豐富的業(yè)態(tài)將全面滿足入住業(yè)主的各種需求。

置地集團(tuán)作為駐馬店房地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)航者，自成立以來便與驛城的發(fā)展緊密相聯(lián)。置地樂苑、置地雅苑、金色置地廣場(chǎng)、置地華庭、置地·新天地、置地·百盛園、置地·天中第一城等這些享譽(yù)全城的項(xiàng)目，不僅滿足了人們對(duì)于居住環(huán)境的更高追求，更對(duì)城市的發(fā)展起到了積極的推動(dòng)作用。

置地·天中第一城北苑延承歐洲街區(qū)肌理，強(qiáng)調(diào)街區(qū)與組團(tuán)圍合的大私家庭院布局。院落空間層層展開，層層遞進(jìn)，在室內(nèi)和室外、建筑和人之間形成不同感覺的生活美景。

置地·天中第一城北苑以地中海知名風(fēng)景小鎮(zhèn)的景觀為模板，將地中海景觀的愜意浪漫精神呈現(xiàn)，水景小品、歐式雕塑、休閑步道等多個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)巧妙融合，同時(shí)配合人車分流等人性化考慮，讓居住者享受地中海般悠閑的生活。

85~176平方米二房、三房、四房戶型，空間設(shè)計(jì)科學(xué)合理，在保證空間零浪費(fèi)的前提下滿足居住功能方面的需求。

樓盤二：融安·塞納河畔

姓名：胡澤櫞

年齡：36歲

擁有房源情況：2套

所購房源：融安·塞納河畔

購房心得：

現(xiàn)在，我來給大家梳理一下，買融安·塞納河畔時(shí)，我考慮的幾個(gè)方面：

第一：離單位很近。這點(diǎn)很重要，離單位近可以省很多的時(shí)間。融安·塞納河畔和置地公園非常近，南側(cè)又毗鄰練江河。閑暇時(shí)，一家人去森林公園散散步，沿著練江河走走，非常愜意。

第二：不考慮市中心的房源。住房不能太靠近市中心，否則周邊環(huán)境嘈雜，價(jià)格還高。房地產(chǎn)開發(fā)商考慮多蓋房子，社區(qū)內(nèi)配套不會(huì)太好。如今，我市很多稍微偏離市區(qū)的房子交通都非常好，上班、購物、孩子上學(xué)，開車都能很快到達(dá)。

第三：考慮自己的經(jīng)濟(jì)承受能力。要以不太影響生活質(zhì)量為前提。畢竟是改善房，買房者大部分是工作沒多久買了個(gè)小房子，結(jié)婚生小孩后，發(fā)現(xiàn)自己對(duì)面積的需求還是比想象中要大，而此時(shí)經(jīng)濟(jì)能力會(huì)有比較明顯的增長，就想把小房子換成大房子。塞納河畔的房價(jià)不高，我完全可以接受。

融安·塞納河畔，詮釋好洋房的“八大標(biāo)準(zhǔn)”！

標(biāo)準(zhǔn)1：層數(shù)高于6層不是洋房

塞納河畔：不高于6層的洋房。市場(chǎng)上有許多打著“洋房”招牌的產(chǎn)品，實(shí)際是小高層、高層，根本無法“接地氣”，不能呼吸樓下花園飄來的芳香。塞納河畔限制高度，只蓋6層，將洋房的悠閑、舒適還給居住者。

標(biāo)準(zhǔn)2：容積率高于1.2不是洋房

塞納河畔：洋房組團(tuán)1.1超低容積率。市場(chǎng)上充斥著無數(shù)為了獲得最大利益，不斷增加樓幢數(shù)量，增高容積率的洋房產(chǎn)品。這與洋房產(chǎn)品的主要特征之一——超低容積率是相違背的。塞納河畔減少數(shù)幢樓宇，為客戶帶來純正洋房生活。

標(biāo)準(zhǔn)3：沒有優(yōu)越自然景觀的不是洋房

塞納河畔：擁有練江河濱河景觀、森林公園、西湖三大城市自然景觀。項(xiàng)目南臨練江河濱河景觀帶，與千畝森林公園一路之隔，規(guī)劃的駐馬店西湖近在咫尺，原生態(tài)自然氧吧，健康、綠色，目光所及之處，讓人心曠神怡。

標(biāo)準(zhǔn)4：綠化率低于40%不是洋房

塞納河畔：高達(dá)45%綠化率。減少樓棟數(shù)量，將行車網(wǎng)絡(luò)置于地下，為塞納河畔的景觀塑造帶來其他洋房產(chǎn)品不可企及的大尺度表現(xiàn)空間。

標(biāo)準(zhǔn)5：沒有入戶式大堂不是洋房

塞納河畔：星級(jí)大堂入戶，給予洋房五星級(jí)的至尊禮遇，這也是洋房產(chǎn)品與高層等產(chǎn)品在舒適和尊崇度上的差別。

標(biāo)準(zhǔn)6：沒有贈(zèng)送附加空間不是洋房

塞納河畔：贈(zèng)送7米進(jìn)深超大庭院，百余平方米下沉式庭院、多重陽臺(tái)、露臺(tái)等。

不同于傳統(tǒng)的洋房產(chǎn)品，塞納河畔在有效控制戶型面積的同時(shí)，不斷創(chuàng)新，贈(zèng)送花園、庭院、露臺(tái)、陽臺(tái)等面積，增加了業(yè)主多重空間。

標(biāo)準(zhǔn)7：沒有集中景觀不是洋房

塞納河畔： 1公里中心景觀軸，兩大景觀節(jié)點(diǎn)。利用超低容積率，塞納河畔精心營造集中式景觀——千米長中心景觀帶，兩大景觀節(jié)點(diǎn)，豐富園區(qū)景觀，帶來非同凡響的洋房生活。

標(biāo)準(zhǔn)8：沒有高檔品質(zhì)保證的建材打造不是洋房

塞納河畔：國際一線建材品牌。許多洋房產(chǎn)品在看不見的細(xì)微之處“偷工減料”。 塞納河畔是河南融安地產(chǎn)精心打造的精品項(xiàng)目，不管是從外立面還是看不見的細(xì)節(jié)，都力求盡善盡美，產(chǎn)品品質(zhì)不容置疑。

樓盤三：天龍·國際廣場(chǎng)

姓名：羅永超

年齡：39歲

現(xiàn)擁有房源：2套

新購樓盤：天龍·國際廣場(chǎng)

購房心得：

聽到天龍·國際廣場(chǎng)，我很自然地想到了天龍大酒店。

天龍·國際廣場(chǎng)是由置地集團(tuán)和天龍大酒店聯(lián)袂打造的，承建商是置地集團(tuán)。                   置地集團(tuán)是駐馬店的王牌開發(fā)商，現(xiàn)在我住的小區(qū)就是置地集團(tuán)開發(fā)的，我覺得住著特別舒心。

天龍·國際廣場(chǎng)是駐馬店首個(gè)圍繞成熟運(yùn)營的星級(jí)酒店開發(fā)的酒店綜合體項(xiàng)目，將商業(yè)、居住、酒店三種城市功能進(jìn)行組合，形成一個(gè)多功能、高效的城市建筑綜合體。

天龍·國際廣場(chǎng)在社區(qū)規(guī)劃和戶型設(shè)計(jì)上精益求精，整個(gè)建筑采用獨(dú)特的大圍合式空間布局，完美圍合出一座1.5萬㎡的超大中心花園。

更難得的是天龍·國際廣場(chǎng)的地段。項(xiàng)目緊鄰市交通路和文明大道，周邊配套齊全，有天龍市場(chǎng)和喜盈門超市。孩子上學(xué)，臨近有六一幼兒園和駐馬店第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)。附近有市中醫(yī)院。老人休閑，可以去世紀(jì)廣場(chǎng)和社區(qū)大花園。環(huán)境好，還是雙氣社區(qū)。

家里人都支持我在這里買房，一家老小都搬到這里，上班省時(shí)間，出門也方便。已經(jīng)錯(cuò)過了1期，絕對(duì)不能錯(cuò)過2期了！

樓盤簡介：

天龍·國際廣場(chǎng)項(xiàng)目占地100畝，總建筑面積22萬平方米，綠化率30%。項(xiàng)目由15棟樓組成，分二期三個(gè)階段開發(fā)。

天龍·國際廣場(chǎng)得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)堪稱絕版，交通四通八達(dá)，周邊集中分布有銀行、醫(yī)院、商場(chǎng)、超市、學(xué)校，還有幼兒園和高檔精品商業(yè)街，還有獨(dú)具特色的風(fēng)情商業(yè)街。

天龍大酒店的配套將作為小區(qū)的泛會(huì)所供業(yè)主共享，酒店內(nèi)部有高檔中、西餐廳可同時(shí)容納1000人就餐。設(shè)備先進(jìn)的多功能廳、會(huì)議室以及商務(wù)中心、商場(chǎng)、書店、美容美發(fā)廳、桌球室、健身房、歌舞廳、洗衣房、茶藝中心、機(jī)場(chǎng)大巴接待處、天龍旅行社等，都將成為最奢華的配套。

天龍集團(tuán)非常注重品質(zhì)的打造，項(xiàng)目規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)是國內(nèi)最好的設(shè)計(jì)院——清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院完成的。項(xiàng)目整體規(guī)劃為大圍合式布局，四面高層環(huán)抱，板塔結(jié)合，中間打造超1.5萬平方米皇家園林景觀，體現(xiàn)高檔社區(qū)的私密性和空間感。南北向、大間距、低密度，Art Deco建筑風(fēng)格，全框架剪力墻結(jié)構(gòu)。在小區(qū)中除了必要的建筑和走道外，幾乎全是綠化，自然景觀滲透到每一個(gè)角落，真正實(shí)現(xiàn)“房子建在花園里”, 推窗見景。

不管哪個(gè)戶型都附帶超大觀景陽臺(tái)，視野開闊，動(dòng)靜分區(qū)、潔污分離，臥室設(shè)有外飄窗。科學(xué)合理的人性化功能分區(qū)，在追求舒適度的前提下充分利用每一寸生活空間。

天龍·國際廣場(chǎng)是駐馬店唯一真正意義上的酒店式服務(wù)住宅項(xiàng)目，采用“住宅式管理，酒店式服務(wù)”的物業(yè)模式，在您享受家的溫馨的同時(shí)還可享受星級(jí)酒店的訂餐、干洗、新鄭國際機(jī)場(chǎng)大巴車、天龍旅行社、會(huì)議室、商務(wù)中心等數(shù)十項(xiàng)細(xì)致入微的貼心服務(wù)。

本項(xiàng)目分3期，由置地集團(tuán)和天龍大酒店聯(lián)合開發(fā)。其中工程承建商為置地建設(shè)集團(tuán)。置地品牌的建筑質(zhì)量在駐馬店是無與倫比的，成功開發(fā)了一個(gè)又一個(gè)精品樓盤。

樓盤四：汝南中匯國際商貿(mào)城

姓名：喬志立

年齡：46歲

新購樓盤：汝南中匯國際商貿(mào)城

購房心得：

我在汝南縣步行街南口經(jīng)營一家豆?jié){機(jī)直營店，賺了點(diǎn)兒錢，想投資，定期存款利率少得可憐，炒股我不會(huì)。

聽說了汝南中匯國際商貿(mào)城后，我很感興趣。50萬㎡一站式商貿(mào)采購基地，總投資額將達(dá)20億元，第一期以電動(dòng)車交易區(qū)、家居建材、五金機(jī)電市場(chǎng)為主體。電動(dòng)車是各級(jí)政府大力支持發(fā)展的產(chǎn)業(yè)之一。而家居建材的賺錢潛力不容置疑。項(xiàng)目第二期還規(guī)劃有酒店、精品商業(yè)區(qū)等，規(guī)模在汝南是第一，在駐馬店也不多見。

到項(xiàng)目實(shí)地看了后，好家伙，商鋪層高5.6米，買一層，相當(dāng)于買了兩層，價(jià)格才4400元/㎡起，太劃算了。據(jù)說，汝南中匯商貿(mào)城的老板16年來在13個(gè)城市開發(fā)了很多個(gè)項(xiàng)目，開一個(gè)，火一個(gè)。他們的理念是專業(yè)運(yùn)營，10年保租，3年返租，10年保租，150%回購，在汝南還沒見過這樣的。我和家人都心動(dòng)了，一合計(jì)，趕緊買了4套商鋪，180多平方米，還租下了500多平方米的鋪面，幾乎用了我的大部分資產(chǎn)。

買鋪合同簽訂了。中匯國際商貿(mào)城在中秋節(jié)期間組織了“買金鋪，贏寶馬”活動(dòng)，我抽中了寶馬車。全家樂壞了。這下，鋪?zhàn)榆囎悠弊?，全齊了。

汝南中匯國際商貿(mào)城誠信之路

房地產(chǎn)市場(chǎng)群雄逐鹿，中匯置業(yè)轉(zhuǎn)戰(zhàn)南北，成功開發(fā)了上海紅都建材市場(chǎng)、杭州恒大建材城、嘉興國際電氣城、無錫五洲國際商貿(mào)城、鎮(zhèn)江億都家居城、駐馬店浙江國際商貿(mào)城等數(shù)十個(gè)商業(yè)市場(chǎng)，締造了開一個(gè)市場(chǎng)旺一個(gè)市場(chǎng)、開發(fā)一個(gè)項(xiàng)目就是重造一座城的業(yè)界神話。

2013年，中匯置業(yè)瞄準(zhǔn)了有“天下正中”美譽(yù)的駐馬店市汝南縣核心商圈，在新能源產(chǎn)業(yè)革命的歷史舞臺(tái)上橫空出世。它鎮(zhèn)守最具前景的電動(dòng)車產(chǎn)業(yè)圈，締造全國最大的電動(dòng)車國際集散地和商貿(mào)平臺(tái)，同時(shí)精心組合家居建材、五金機(jī)電、精品百貨、商務(wù)寫字樓、小商品批發(fā)等商業(yè)業(yè)態(tài)，打造汝南商業(yè)的新地標(biāo)。

目前，汝南中匯國際商貿(mào)城五證齊全，一期A區(qū)20棟、B區(qū)32棟商鋪樓已經(jīng)全面封頂，A區(qū)整體招商率已達(dá)95%，品牌商家搶駐，只等開門迎客。中匯團(tuán)隊(duì)也嚴(yán)陣以待，布局專業(yè)化運(yùn)營，保障3年返租、10年保租、150%的承諾。

中匯國際多年來積極支持社會(huì)公益事業(yè)，目前，累計(jì)捐款達(dá)數(shù)百萬元。

2013年，中匯國際隨汝南團(tuán)縣委對(duì)貧困大學(xué)生進(jìn)行捐助，幫自強(qiáng)不息的寒門學(xué)子圓了大學(xué)夢(mèng)。2014年6月，得知民政部、團(tuán)市委、天中義工聯(lián)合會(huì)將舉辦 “感恩母親節(jié)”慈善晚會(huì)，中匯國際專門拿出一套中匯商貿(mào)城門市，進(jìn)行慈善拍賣，所得款項(xiàng)用于兒童慈善業(yè)發(fā)展。當(dāng)年高考期間，中匯國際在汝南高考、中考各大考點(diǎn)，搭建傘棚，安排椅子，供家長們乘涼休息，并免費(fèi)贈(zèng)送扇子、礦泉水、考試專用筆，贏得家長們的一致好評(píng)。